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房産證丟失補辦需提交哪些材料

??房产证是购房者取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。如果房产证丢失了怎么办呢?房産證丟失補辦需提交哪些材料?

一、房産證遺失補證申請登記程序:

檔案館查詢、出具證明-遺失啓示登報-配圖—提交資料—交費領證。

二、房産證遺失補證登記提交資料:

1、房屋權屬登記申請書(非轉移類);

2、房屋分層分戶平面圖;

3、申請補辦報告;

4、申請人身份證件複印件(查驗原件);

5、遺失啓示(整張報紙);

6、檔案館出具的挂失證明;

7、委托書(申請人不能親自辦理時出具,須經過公證);

8、機關、事業單位、社會團體法人資格證書或企業法人營業執照副本複印件(查驗原件);

9、法人授權委托書、代理人身份證件複印件(查驗原件)。

三、補辦流程

1、房屋權利人應持身份證到市房管局,填寫房産證遺失聲明;

2、到房産檔案館查檔並出具房産權屬證明(房産檔案館收取查檔費用);

3、在所在地日報上刊登權屬證書遺失聲明;

4、6個月後,房管部門在所在地日報發布房屋所有權證書作廢公告;(兩次登報費用,由報社收取)

5、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及複印件等資料到市房産交易管理處辦理遺失登記發證手續。

備注:

1、第8、9項爲單位申請遺失補證時提交,單位所提交的複印件須加蓋公章;

2、房屋已抵押的,須提供抵押權人同意證明(抵押權人同意證明文本,在二樓商務中心領取)。

3、遺失啓示自登報之日起需滿30日,方可申請補證。

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